올해 상반기 잠시 주춤했던 분양시장이 하반기 들어서 다시금 활력을 찾고 있는 것 같다. 서울도 둔춘주공을 비롯해, 영등포 자이, 래미안 라그란데, 롯데 스카이폴 등 다양한 단지가 분양을 성공했는데, 앞으로 예정된 분양단지는 어떤 곳이 있는지 알아보는 시간을 갖도록 하겠다.
2023년 하반기 분양예정 아파트
2023년 9월 이후 하반기 분양예정 아파트는 아래와 같다.
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목차
1. 더샵 강동센트럴시티(천호 4구역)
2. 이편한세상 강동프레스티지원(천호 3구역)
3. 힐스테이트 관악 센트씨엘(봉천 4-1-2구역)
4. 보문 센트럴 아이파크(보문 5구역)
5. 이문 아이파크 자이(이문 3구역)
6. 청계 리버뷰 자이(용답동 재개발)
7. 여의도 브라이튼(여의도 MBC 부지)
8. 청담 르엘(청담 삼익아파트 재건축)
1. 더샵 강동센트럴시티(천호 4구역)
더샵 강동센트럴시티는 천호 4구역(천호,성내 재정비촉진지구)의 재개발사업 아파트의 명칭이다. 지하철 5,6호선이 만나는 천호역 부근으로 천호 로데오거리 바로 옆에 부지가 계획되어있고, 사업계획은 아래와 같으니 참고하길 바란다.
현재 9월 입주자모집공고 준비 중에 있으며, 더샵 공식홈페이지가 개설되었으니 참고하길 바란다. 분양가는 3천만원 초,중반대로 예상하고 있다.
더샵 공식홈페이지
2. 이편한세상 강동프레스티지원(천호 3구역)
이편한세상 강동프레스티지원은 앞서 말한 더샵 강동센트럴시티의 바로 옆 천호3구역 재건축사업의 아파트의 명칭이다.
마찬가지로 천호역 부근 역세권에 위치하고 있으며, 위로는 천호공원이 있고 로데오 거리를 내려다 보고있는 위치에 있다. 사업계획은 아래와 같으며, 이편한세상 홈페이지가 개설되어있으니 참고하길 바란다. 분양가는 평당 3천만원 중,후반대로 예상하고 있다.
3. 힐스테이트 관악 센트씨엘(봉천 4-1-2구역)
힐스테이트 관악 센트씨엘은 봉천 4-1-2구역의 아파트 단지 명칭이다. 2호선 봉천역과 도보 20분거리에 위치하고 있으며, 구암초등학교를 품은 초품아 아파트이다. 예정되있는 서울 서부선 경전철이 개통되면 단지 바로 앞에 구암초교역이 생기게되는 예비 역세권 단지이다.
사업계획은 아래와 같으며, 힐스테이트 공식 홈페이지가 개설되있으니 참고하길 바란다. 분양가는 3천만원 후반대로 예상하고 있다.
4. 보문 센트럴 아이파크(보문 5구역)
보문 센트럴 아이파크는 199세대 규모의 2개동 소규모 주상복합이다. 6호선과 우이신설역의 환승역인 보문역이 위치해있어 역세권에 위치하고 있으며 고려대학교 안암캠퍼스가 바로 옆에 있다.
사업개요는 아래와 같다. 아이파크 공식홈페이지가 개설되었으니 참고하길 바라며, 예상 분양가는 2천만원 후반 ~ 3천만원 초반대로 보고 있다.
5. 이문 아이파크 자이(이문 3구역)
이문 아이파크 자이는 이문 3-1 구역, 3-2구역의 아파트 단지 명칭이다. 2개의 구역 총 3개의 단지로 구성될 예정이며,
1,2단지는 외대앞역 역세권에 위치해있고 3단지는 천장산 인근 숲세권에 위치해있다. 최근 분양한 래미안 라그란데 바로 건너편 현장이고 래미안 라그란데보다 입지가 더 좋다는 평을 듣고 있으며, 최근 새롭게 변모하고 있는 이문동의 중심에 위치하고 있다.
이문 자이 아이파크의 개요는 아래와 같다. 1,2단지와 3단지 구별이 되있으니 참고바라며, 관련 홈페이지 링크를 아래 걸어놓았으니 참고하길 바란다. 분양가는 3천만원 초반대로 예상하고 있다.
6. 청계 리버뷰 자이(용답동 재개발)
용답동 재개발사업, 청계 리버뷰 자이는 답십리역 바로 옆 역세권에 위치하고 있으며, 청계천을 내려다 보고 있는 부지에 위치하고 있다. 앞으로 용답동 1,2구역도 재개발 예정이 되있는데, 청계 SK 뷰로 시작된 용답동 주거밸트의 중심에 위치하고 있다.
사업개요는 아래와 같으며, 예상 분양가는 4천만원 초반대로 보고 있다. 아직 자이 홈페이지는 개설되지 않은 상태이다.
7. 여의도 브라이튼(여의도 MBC 부지)
여의도 구 MBC 부지에 지어진 브라이튼 여의도이다. 해당 아파트는 10월 준공 및 입주예정이며, 임대 후 분양예정 아파트로 현재 입주예정자(임대) 모집 예정이다. 초고급 하이엔드 주거시설로 가격대가 워낙 높다보니, 과거 한남더힐 처럼 일정기간 임대 후 분양할 예정이며, 금번 모집된 입주자들이 우선 분양권을 얻게 된다. 위치는 워낙 유명한 구 MBC부지로 더 현대와 IFC 몰 바로 옆에 위치하고 있으며 여의나루역과 여의도역 사이에 위치해있다.
브라이튼 여의도의 사업개요는 아래와 같으며, 특히 최근 오세훈시장이 여의도 재건축에 대해 속도를 내고자 하는 의지를 보이고 있어, 많은 주목을 받고 있는데 브라이튼 여의도도 그 수혜를 받을 것으로 예상된다. 추후 임대 후 분양가는 평당 8~9천만원정도 예상하고 있다. 현재는 임대(전세,월세) 모집 중이니 좀 더 상세한 정보는 홈페이지를 참조하도록 하자.
8. 청담 르엘(청담 삼익아파트 재건축)
청담르엘은 청담동 삼익아파트 재건축사업의 아파트 명칭이다. 강남에 위치한 알짜배기 땅에 위치하고 있으며, 청담역 인근, 청담 자이 바로 옆에 위치하고 있다. 아래로는 길 건너에 봉은초, 경기고등학교가 위치해 있으며 잠실 종합 운동장과도 가까운 위치에 있다.
워낙 부지가 좋다보니, 입지설명이 필요없는 수준이다. 사업개요는 아래와 같고, 예상 분양가는 평당 7천만원 수준으로 예상되고 있다. 아직 롯데에서 공식 홈페이지는 만들지 않았다. 최근 사업이 다소 연기된다는 소식이 들려오는데, 현재는 10월 예정이나 지연된다면 내년초까지 기다려야 할 것으로 보인다.
올해 9~10월 분양 예정된 아파트에 대해서 알아보았다. 도움이 되었길 바라며, 다음에 기회가 되면 여의도 개발과 관련된 글을 포스팅 해볼까 한다. 모두 건승하는 하루되길 바란다.
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